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Constructor de casas individuales en Guadalupe

DES MAISONS TOUT CONFORT

PARACYCLONIC

FUERTE Y RESISTENTE

ECO-RESISTENTE

Bienvenue chez Luly ! Constructeur leader des maisons à ossature métallique en Guadeloupe. Notre approche combine modernité et résilience, répondant aux exigences uniques de notre environnement local. Notre riche expérience nous permet d’offrir des villas et maisons qui ne se contentent pas de répondre aux besoins de confort et d’esthétique, mais qui sont également conçues pour faire face aux défis de sécurité et de durabilité imposés par notre climat.

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Les structures que nous créons se distinguent par leur capacité à résister aux conditions climatiques les plus sévères, un avantage crucial dans une région exposée aux cyclones et aux séismes. L’ossature métallique de nos maisons garantit une robustesse exceptionnelle et une longévité qui dépasse les standards traditionnels, tout en offrant une flexibilité architecturale qui attire les passionnés de design.

Nous savons qu’en trouvant une maison qui reflète votre mode de vie et qui répond aux besoins de votre famille,
vous obtiendrez une plus grande satisfaction personnelle. C’est pourquoi nous dédions la plus grande attention à chaque détail.

DÉCOUVREZ VOTRE STRUCTURE

Notre engagement va au-delà de la simple construction ; nous accompagnons nos clients à chaque étape, de la conception à la livraison, en adoptant une approche de conseil personnalisé. Nous veillons à ce que chaque maison reflète les préférences et les attentes de ses occupants, tout en respectant scrupuleusement les normes de construction et les meilleures pratiques du secteur.

Si vous êtes à la recherche d’une maison spéciale, ne cherchez pas plus loin – Elle est ici!

POURQUOI NOUS CHOISIR?

Choisir une maison à ossature métallique signifie opter pour un espace de vie qui combine élégance et fonctionnalité, conçu pour s’harmoniser avec le magnifique paysage tropical de la Guadeloupe. Notre expertise est le reflet de notre volonté d’innover et de proposer des solutions résidentielles adaptées aux évolutions du marché et aux aspirations de nos clients.

UNA CASA

Diseño y comodidad.

MI PRESUPUESTO ADAPTADO

Plazos ajustados

RESISTENCIA Y FUERZA

Resistente a la intemperie

CON TOTAL CONFIANZA

Mi gestión de proyectos dedicada

La Construction Métallique

La maison à ossature métallique, c’est un délai de livraison plus rapide avec un meilleur rapport qualité/prix.

Constructeur de maison individuelle agréé (CMI)

Le CMI : des garanties renforcées.

Constructeur de maison individuelle agréé (CMI) Le CMI: Des garanties renforcées

Nos maisons s’adaptent à vos besoins et à votre budget tout en conservant un niveau de prestation de standing.

Luly® est né de la volonté de donner à tous les Caribéens la possibilité de vivre sous un toit design et clé en main, tout en répondant aux problématiques terrestre des zones propices aux séismes, cyclones, ouragans, inondations et autres catastrophes naturelles.

¿Cuáles son las inspecciones técnicas y obligatorias en Guadalupe?

La construcción de casas con estructura de acero en Guadalupe requiere un planteamiento riguroso y metódico, entre otras cosas por las exigencias del clima tropical y los riesgos naturales, como terremotos y ciclones. Para Luly, el proceso comienza con una serie de estudios obligatorios que sientan las bases de un proyecto de éxito, garantizando que cada construcción cumpla las normas de seguridad y eficiencia medioambiental.

Los estudios geotécnicos constituyen la primera etapa crucial. Permiten comprender la composición y la estructura del suelo sobre el que se construirá la casa. En Guadalupe se llevan a cabo tres tipos principales de investigaciones del suelo:

  • el estudio G1, que ofrece una visión general de las características del emplazamiento;
  • el estudio G2, que proporciona detalles esenciales para el diseño de cimientos y estructuras;
  • el estudio específico para el saneamiento no colectivo (ANC), esencial para garantizar un sistema de drenaje eficaz y ecológico.

Estos estudios se complementan con análisis medioambientales y evaluaciones de riesgos de peligros naturales. Luly integra estos datos en el proceso de diseño para garantizar que cada vivienda no solo sea bella y funcional, sino también segura y adaptada a su entorno.

La experiencia técnica de Luly en la construcción de estructuras de acero desempeña un papel clave en esta fase. El metal, elegido por su resistencia y durabilidad, debe tratarse y ensamblarse con precisión para cumplir los requisitos específicos de la región. La empresa utiliza técnicas avanzadas y materiales de alta calidad para optimizar la resistencia de cada estructura a las fuerzas de la naturaleza.

Por último, una vez finalizados los estudios y la planificación, Luly entabla una comunicación transparente con el cliente para compartir los resultados e integrarlos en el diseño final. Este diálogo permanente garantiza que cada vivienda responda a las expectativas del cliente y se adapte perfectamente al contexto guadalupeño.

¿Qué tipos de viviendas ofrecemos?

Ofrecemos una amplia selección de villas, cada una diseñada para satisfacer estilos de vida y necesidades específicas. Nuestras creaciones se distinguen por su diseño, resistencia y respeto por el medio ambiente, lo que ilustra nuestro compromiso de fusionar estética moderna, funcionalidad y sostenibilidad.

Viviendas de diseño y modernas: Estas viviendas destacan por su arquitectura vanguardista y sus líneas limpias, que crean espacios vitales luminosos y amplios. Su objetivo es satisfacer a quienes aspiran a un confort contemporáneo combinado con una elegancia sofisticada.

Viviendas antisísmicas: Diseñadas para resistir terremotos, estas viviendas ofrecen una mayor seguridad y una tranquilidad inigualable, gracias a la incorporación de las últimas innovaciones en construcción antisísmica.

Casas para ciclónicas: Dadas las duras condiciones climáticas de Guadalupe, nuestras casas paraciclónicas están construidas para resistir los vientos más fuertes, garantizando protección y durabilidad, incluso ante los fenómenos más extremos.

Casas fuertes y resistentes : Estas estructuras son el epítome de la robustez y la durabilidad, diseñadas para resistir diversas pruebas combinando materiales de primera calidad con métodos de construcción de vanguardia.

Casas ecorresistentes: En representación de nuestra dedicación a la sostenibilidad, estas casas pretenden reducir el impacto medioambiental a la vez que ofrecen la máxima resistencia frente a los caprichos de la naturaleza.

¿Cuánto cuesta construir una casa en Guadalupe?

El coste de construir una casa en Guadalupe puede variar considerablemente en función de varios factores, como el tamaño de la casa, los materiales utilizados, la complejidad del diseño y las especificaciones técnicas necesarias para cumplir las normas locales, sobre todo en cuanto a resistencia a terremotos y huracanes.

El precio por metro cuadrado puede variar considerablemente en función de la complejidad del diseño y la calidad de los acabados. Una casa más grande o con un diseño más complejo costará naturalmente más.
Elección de materiales

El coste de los materiales de construcción varía. Las opciones de gama alta o ecorresponsables pueden incrementar los precios, pero también pueden ofrecer ahorros a largo plazo en términos de durabilidad y eficiencia energética.
Terreno

El precio del terreno no está incluido en los 150.000 euros y puede variar mucho en función de la ubicación. La preparación del terreno y los cimientos necesarios, especialmente en una zona propensa a condiciones meteorológicas extremas, también pueden aumentar el coste.
Costes laborales

La mano de obra representa una parte importante del coste total. Los especialistas necesarios para la construcción antisísmica y paraclónica pueden suponer costes adicionales.
Normas y reglamentos

El cumplimiento de las normas locales, sobre todo en lo que respecta a la construcción antisísmica y resistente a los ciclones, puede requerir materiales y técnicas específicas que incrementen el coste.

Los precios variarán según el nivel de acabado y el equipamiento elegido. Las opciones de gama alta en cuanto a suelos, sanitarios, cocinas, etc., aumentarán los costes.

Los permisos de construcción, los estudios del suelo, los seguros de construcción y otros costes administrativos o técnicos también pueden añadirse al presupuesto inicial.

Es una buena idea reservar un presupuesto adicional para cubrir cualquier gasto imprevisto que pueda surgir durante la construcción.

Partiendo de una base de 150.000 euros, estos diversos elementos deben evaluarse cuidadosamente en relación con su proyecto específico. Es esencial trabajar con un constructor que sea transparente y detallado en sus presupuestos para garantizar que todos los aspectos de la construcción se comprenden y presupuestan.

¿Cuál es el proceso de construcción?

Construir una casa es un viaje complejo y minucioso que comienza mucho antes de que se eche la primera palada. Desde la primera consulta, el constructor y el cliente entablan un diálogo abierto para alinear visiones, necesidades y presupuestos. Esta fase inicial es crucial para establecer una base sólida de confianza y entendimiento mutuo.

A partir de ahí, el proceso pasa al diseño y la planificación. Aquí es donde los sueños toman forma, con la creación de planos arquitectónicos que incorporan los deseos del cliente respetando las limitaciones técnicas y presupuestarias. Una vez aprobados por el cliente, estos planos se convierten en el proyecto de la casa.

La siguiente fase, a menudo pasada por alto pero vital, es la obtención de los permisos necesarios. Esto implica navegar por la normativa local y los requisitos de construcción, asegurándose de que el proyecto cumple todas las normas aplicables.

Con los permisos en la mano, el constructor puede por fin empezar a trabajar en la obra. Preparar el terreno y construir los cimientos son los primeros pasos físicos, sentar las bases literales de la casa. Estos cimientos no sólo sostienen la estructura, sino que también garantizan la durabilidad y la seguridad de la vivienda.

El proyecto realmente toma forma cuando se construye la estructura, seguida de cerca por los trabajos de acabado, que incluyen fontanería, electricidad y aislamiento. Cada etapa se lleva a cabo con atención al detalle, garantizando que la visión inicial del cliente se mantenga a lo largo de todo el proceso.

Por último, los toques finales transforman una obra en una casa. Se realizan los ajustes y comprobaciones finales con el cliente, que culminan con la recepción de la casa, momento en que la visión se hace realidad.

¿Cómo se comunica el constructor con los clientes a lo largo del proyecto?

La comunicación entre el constructor y el cliente es la columna vertebral del éxito de cualquier proyecto de construcción. Empieza por establecer un canal de comunicación claro, a menudo representado por un gestor de proyectos dedicado que actuará como punto de contacto durante toda la construcción.

Esta comunicación es constante y evolutiva, adaptada a las distintas fases del proyecto. Durante las fases de diseño y planificación, hay intercambios frecuentes y detallados, que garantizan que cada aspecto cumpla las expectativas del cliente. A medida que avanza el proyecto, el constructor informa periódicamente de los progresos, a menudo con ayuda de imágenes, para que el cliente pueda verlos incluso a distancia.

Las reuniones in situ desempeñan un papel crucial, ya que brindan al cliente la oportunidad de conectar físicamente con el proyecto, hacer preguntas y aclarar detalles. Al mismo tiempo, el fabricante permanece atento y receptivo a las peticiones o preocupaciones del cliente, garantizando que cualquier modificación o reto imprevisto se gestione con agilidad y transparencia.

A medida que se acerca el final del proyecto, la comunicación se intensifica en torno a los últimos retoques y las comprobaciones finales. El constructor guía al cliente durante la inspección final, asegurándose de que cada elemento de la casa cumple no sólo las normas de calidad, sino también las expectativas personales del cliente.

La comunicación a lo largo del proyecto de construcción no es lineal, sino dinámica, adaptándose a las distintas etapas y retos, y siempre centrada en construir una relación de confianza y satisfacción mutua.

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