LULY

Constructeur de Maisons Individuelles en Guadeloupe

DES MAISONS TOUT CONFORT

FORTE & RÉSISTANTE

ÉCO-RÉSISTANTE

Bienvenue chez Luly ! Constructeur leader des maisons à ossature métallique en Guadeloupe. Notre approche combine modernité et résilience, répondant aux exigences uniques de notre environnement local. Notre riche expérience nous permet d’offrir des villas et maisons qui ne se contentent pas de répondre aux besoins de confort et d’esthétique, mais qui sont également conçues pour faire face aux défis de sécurité et de durabilité imposés par notre climat.

MODÈLES

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Les structures que nous créons se distinguent par leur capacité à résister aux conditions climatiques les plus sévères, un avantage crucial dans une région exposée aux cyclones et aux séismes. L’ossature métallique de nos maisons garantit une robustesse exceptionnelle et une longévité qui dépasse les standards traditionnels, tout en offrant une flexibilité architecturale qui attire les passionnés de design.

Nous savons qu’en trouvant une maison qui reflète votre mode de vie et qui répond aux besoins de votre famille,
vous obtiendrez une plus grande satisfaction personnelle. C’est pourquoi nous dédions la plus grande attention à chaque détail.

DÉCOUVREZ VOTRE STRUCTURE

Notre engagement va au-delà de la simple construction ; nous accompagnons nos clients à chaque étape, de la conception à la livraison, en adoptant une approche de conseil personnalisé. Nous veillons à ce que chaque maison reflète les préférences et les attentes de ses occupants, tout en respectant scrupuleusement les normes de construction et les meilleures pratiques du secteur.

Si vous êtes à la recherche d’une maison spéciale, ne cherchez pas plus loin – Elle est ici!

POURQUOI NOUS CHOISIR?

Choisir une maison à ossature métallique signifie opter pour un espace de vie qui combine élégance et fonctionnalité, conçu pour s’harmoniser avec le magnifique paysage tropical de la Guadeloupe. Notre expertise est le reflet de notre volonté d’innover et de proposer des solutions résidentielles adaptées aux évolutions du marché et aux aspirations de nos clients.

UNE MAISON

Design et Tout Confort.

MON BUDGET ADAPTÉ

Des Délais Maitrisés

RÉSISTENCE ET FORCE

Normée contre les Intempéries

EN TOUTE CONFIANCE

Ma Gestion de Projet Dédiée

La Construction Métallique

La maison à ossature métallique, c’est un délai de livraison plus rapide avec un meilleur rapport qualité/prix.

Constructeur de maison individuelle agréé (CMI)

Le CMI : des garanties renforcées.

Constructeur de maison individuelle agréé (CMI) Le CMI: Des garanties renforcées

Nos maisons s’adaptent à vos besoins et à votre budget tout en conservant un niveau de prestation de standing.

Luly® est né de la volonté de donner à tous les Caribéens la possibilité de vivre sous un toit design et clé en main, tout en répondant aux problématiques terrestre des zones propices aux séismes, cyclones, ouragans, inondations et autres catastrophes naturelles.

Quelles sont les études obligatoires et techniques de construction en Guadeloupe ?

La construction de maisons à ossature métallique en Guadeloupe requiert une approche rigoureuse et méthodique, notamment en raison des exigences liées au climat tropical et aux risques naturels tels que les séismes et les cyclones. Pour Luly, le processus débute par une série d’études obligatoires qui jettent les bases d’un projet réussi, en garantissant que chaque construction respecte les normes de sécurité et d’efficacité environnementale.

Les études géotechniques représentent la première étape cruciale. Elles permettent de comprendre la composition et la structure du sol sur lequel la maison sera érigée. En Guadeloupe, trois types principaux d’études de sol sont réalisés :

  • l’étude G1, qui offre une vision d’ensemble des caractéristiques du terrain ;
  • l’étude G2, qui fournit des détails essentiels pour la conception des fondations et des structures ;
  • l’étude spécifique pour l’assainissement non collectif (ANC), indispensable pour garantir un système d’évacuation efficace et écologique.

Ces études sont complétées par des analyses environnementales et des évaluations des risques liés aux aléas naturelsLuly intègre ces données dans le processus de conception pour s’assurer que chaque maison est non seulement belle et fonctionnelle mais aussi sécurisée et adaptée à son environnement.

L’expertise technique de Luly dans la construction à ossature métallique joue un rôle déterminant à cette étape. Le métal, choisi pour sa résilience et sa durabilité, doit être traité et assemblé avec précision pour répondre aux exigences spécifiques de la région. L’entreprise utilise des techniques avancées et des matériaux de haute qualité pour optimiser la résistance de chaque structure face aux forces de la nature.

Enfin, une fois les études et la planification achevées, Luly s’engage dans une communication transparente avec le client pour partager les résultats et les intégrer dans la conception finale. Ce dialogue continu assure que chaque maison reflète les attentes du client tout en étant parfaitement adaptée à son contexte guadeloupéen.

Quels sont les différents types de maisons que nous proposons ?

Nous vous proposons une vaste sélection de villa, chacune conçue pour répondre à des styles de vie et des besoins spécifiques. Nos créations se distinguent par leur design, leur résilience et leur respect de l’environnement, illustrant notre engagement à fusionner esthétique moderne, fonctionnalité et durabilité.

Maisons Design et Modernes : Ces demeures se démarquent par leur architecture avant-gardiste et leurs lignes épurées, créant des espaces de vie qui sont à la fois lumineux et spacieux. Elles visent à satisfaire ceux qui aspirent à un confort contemporain allié à une élégance sophistiquée.

Maisons Parasismiques : Conçues pour résister aux tremblements de terre, ces maisons offrent une sécurité accrue et une tranquillité d’esprit inégalée, grâce à l’incorporation des innovations les plus récentes dans le domaine de la construction parasismique.

Maisons Paracycloniques : Face à la rigueur des conditions climatiques en Guadeloupe, nos maisons paracycloniques sont construites pour supporter les vents les plus violents, garantissant protection et durabilité, même face aux phénomènes les plus extrêmes.

Maisons Fortes et Résistantes : Ces structures incarnent la robustesse et la pérennité, conçues pour surmonter diverses épreuves en alliant des matériaux de première qualité à des méthodes de construction avant-gardistes.

Maisons Éco-Résistantes : Représentant notre dévouement à la durabilité, ces habitations visent à réduire l’impact environnemental tout en offrant une solidité maximale contre les caprices de la nature.

Quel est le prix d’une construction de maison en Guadeloupe ?

Le coût de la construction d’une maison en Guadeloupe peut varier considérablement en fonction de divers facteurs tels que la taille de la maison, les matériaux utilisés, la complexité du design, et les spécifications techniques requises pour répondre aux normes locales, notamment en termes de résistance aux séismes et aux cyclones. 

Le prix au mètre carré peut varier significativement en fonction de la complexité du design et de la qualité des finitions. Une maison plus grande ou avec un design plus complexe coûtera naturellement plus cher.
Choix des Matériaux

Les matériaux de construction varient en coût. Les options haut de gamme ou éco-responsables peuvent augmenter les prix, mais peuvent également offrir des économies à long terme en termes de durabilité et d’efficacité énergétique.
Terrain

Le prix du terrain n’est pas inclus dans les 150 000 € et peut varier grandement en fonction de la localisation. La préparation du terrain et les fondations nécessaires, surtout dans une région sujette à des conditions météorologiques extrêmes, peuvent également ajouter au coût.
Frais de Main-d’œuvre

La main-d’œuvre représente une part significative du coût total. Les spécialistes requis pour la construction parasismique et paracyclonique peuvent entraîner des coûts supplémentaires.
Normes et Réglementations

Se conformer aux normes locales, notamment en matière de construction parasismique et paracyclonique, peut nécessiter des matériaux et des techniques spécifiques qui augmentent le coût.

Les tarifs varieront en fonction du niveau de finition et des équipements choisis. Les options haut de gamme en termes de revêtements de sol, de sanitaires, de cuisine, etc., augmenteront les coûts.

Les permis de construire, les études de sol, les assurances construction, et d’autres frais administratifs ou techniques peuvent également s’ajouter au budget initial.

Il est prudent de prévoir un budget supplémentaire pour couvrir les coûts imprévus qui peuvent survenir pendant la construction.

En partant d’une base de 150 000 €, ces différents éléments doivent être soigneusement évalués en fonction de votre projet spécifique. Il est essentiel de travailler avec un constructeur transparent et détaillé dans ses devis pour s’assurer que tous les aspects de la construction sont bien compris et budgétisés.

Quel est le processus de construction ?

La construction d’une maison est un voyage complexe et détaillé qui commence bien avant le premier coup de pelle. Dès la première consultation, le constructeur et le client s’engagent dans un dialogue ouvert pour aligner les visions, les besoins et les budgets. Cette phase initiale est cruciale pour établir une fondation solide de confiance et de compréhension mutuelle.

À partir de là, le processus se déplace vers la conception et la planification. C’est ici que les rêves prennent forme, avec la création de plans architecturaux qui intègrent les désirs du client tout en respectant les contraintes techniques et budgétaires. Une fois que ces plans reçoivent l’approbation du client, ils deviennent le blueprint pour la maison à venir.

La phase suivante, souvent méconnue mais vitale, est l’obtention des permis nécessaires. Cela implique une navigation à travers les réglementations locales et les exigences en matière de construction, garantissant que le projet respecte toutes les normes en vigueur.

Avec les permis en main, le constructeur peut enfin commencer le travail sur le site. La préparation du terrain et la construction des fondations sont les premières étapes physiques, jetant les bases littérales de la maison. Ces fondations ne soutiennent pas seulement la structure ; elles garantissent également la durabilité et la sécurité de l’habitation.

Le projet prend réellement forme lors de la construction de la structure, suivi de près par les travaux de second œuvre qui incluent la plomberie, l’électricité et l’isolation. Chaque étape est réalisée avec un souci du détail, assurant que la vision initiale du client est préservée tout au long du processus.

Enfin, les travaux de finition transforment un chantier de construction en une maison. Les derniers ajustements et vérifications sont effectués avec le client, culminant avec la réception de la maison, un moment où la vision devient réalité.

Comment le constructeur communique-t-il avec les clients tout au long du projet ?

La communication entre le constructeur et le client est l’épine dorsale de tout projet de construction réussi. Elle commence par l’établissement d’un canal de communication clair, souvent incarné par un chef de projet dédié qui servira de point de contact tout au long de la construction.

Cette communication est constante et évolutive, adaptée aux différentes phases du projet. Pendant la conception et la planification, les échanges sont fréquents et détaillés, s’assurant que chaque aspect répond aux attentes du client. À mesure que le projet progresse, le constructeur fournit des mises à jour régulières sur l’avancement, souvent appuyées par des visuels, permettant au client de visualiser les progrès même à distance.

Les réunions sur site jouent un rôle crucial, offrant une opportunité pour le client de se connecter physiquement avec le projet, de poser des questions et de clarifier des détails. En parallèle, le constructeur reste attentif et réactif aux demandes ou préoccupations du client, garantissant que les modifications ou les défis imprévus sont gérés avec agilité et transparence.

À l’approche de la fin du projet, la communication s’intensifie autour des finitions et des dernières vérifications. Le constructeur guide le client à travers l’inspection finale, s’assurant que chaque élément de la maison répond non seulement aux standards de qualité mais aussi aux attentes personnelles du client.

La communication tout au long du projet de construction n’est pas linéaire mais dynamique, s’adaptant aux différentes étapes et défis, et toujours centrée sur la construction d’une relation de confiance et de satisfaction mutuelle.

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commercial @ luly-homes.com

Ma maison, l’essentiel

1 Rue du Chevalier Saint Georges Z.A.E de Jabrun, 97122 Baie-Mahault – Guadeloupe

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